為進(jìn)一步推進(jìn)“放管服”改革，優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，3月1日，咸寧市自然資源和規劃局公布第一批建設工
程規劃許可豁免項目清單，屬于下列范圍內的建設工程，在取得合法用地手續，滿(mǎn)足消防、安全等
規范要求后，依據相關(guān)法律規定及相應主管部門(mén)的要求進(jìn)行建設。
（一）建筑面積500平方米以下（含500平方米）的醫療、教育、文化、體育、養老、社區管理、環(huán)境衛生、供電、通訊、消防、污染治理、防洪排澇等公共服務(wù)和市政公用類(lèi)房屋建筑工程。臨城市主、次干道和商業(yè)街區一線(xiàn)的，需要提供建筑外觀(guān)效果圖進(jìn)行審查、備案。
（二）由政府相關(guān)部門(mén)、街道、社區主導實(shí)施的老舊小區和背街小巷改造整治項目，包括小區綜合環(huán)境整治、住宅外墻和屋頂整治（含平改坡）、農貿市場(chǎng)、環(huán)衛設施、公共服務(wù)與市政公用設施等改造提升項目。
（三）經(jīng)小區業(yè)主協(xié)商一致，由社區或小區業(yè)委會(huì )主導實(shí)施，利用小區現有建筑物架空層、閑置用房等改造或增設為小區全體業(yè)主服務(wù)的公共服務(wù)用房及增設的門(mén)衛房。
（四）按照咸寧市既有住宅加裝電梯管理要求增設住宅電梯的工程。
（五）用地與規劃審批手續齊全，不改變建筑物使用功能和滿(mǎn)足安全條件的情況下，在既有生產(chǎn)廠(chǎng)房、物流倉庫內增設隔層的工程。
（六）用地權屬清晰，承諾到期無(wú)條件自行拆除的施工用房、工棚、圍墻等臨時(shí)性建筑物及建設工程基坑開(kāi)挖。
（七）按批準規劃設計方案實(shí)施的公園、綠地、廣場(chǎng)建設工程及其附屬設施、管理用房等。
（八）既有公路用地范圍內增設的休息驛站、自助售賣(mài)柜等工程。
（九）無(wú)需辦理農用地轉用審批手續的設施農業(yè)用房，或需要辦理農用地轉用審批手續但建筑面積500平方米以下（含500平方米）的。
（十）不拆除、不擴建、不加層的房屋改造、維修加固工程。
（一）經(jīng)本物業(yè)管理區范圍內業(yè)主同意，在小區內增設休憩廊亭、信息欄、公示欄、停車(chē)棚、廁所、大門(mén)、體育健身、兒童游樂(lè )、小品雕塑、垃圾屋（站）、配電房、消防水池、通信設施、立體機械式停車(chē)泊位等設施。
（二）按照批準實(shí)施的公園、廣場(chǎng)、游園設計方案，建設休憩亭、臺、廊、榭、廁所、景觀(guān)水池、無(wú)上蓋游泳池、雕塑和園林小品、大門(mén)、內部道路、小橋(涵)、兒童游樂(lè )設施等。
（三）經(jīng)城市管理部門(mén)同意，在城市道路用地范圍內增設的公交站臺、路燈、旗桿、隔離護欄、戶(hù)外配電箱、環(huán)網(wǎng)柜、5G通信設施（含基塔）、標識牌、公益宣傳欄（牌）、廣告牌、小品雕塑、燃氣調壓計量設施與安全防護裝置等設施設備。
（四）經(jīng)園林主管部門(mén)同意，在公園綠地范圍內增設的球場(chǎng)、看臺、電子顯示屏、小品雕塑等。
（五）經(jīng)安全主管部門(mén)同意，既有加油加氣站項目在滿(mǎn)足安全間距、消防要求和不降低綠地率前提下增設儲氣罐、儲油池、加油槍或油罐增減容、改變儲存油品類(lèi)型等加油加氣設施改造項目。
（六）小型環(huán)保監測、氣象探測等設施。
（一）城市道路及道路用地范圍內的給排水、強弱電、燃氣、熱力等市政管線(xiàn)、管溝、管廊工程、建設項目水電氣接入外線(xiàn)工程、臨時(shí)用水用電用氣工程等。
（二）無(wú)獨立占地的電信設施、無(wú)線(xiàn)電發(fā)射設施、非經(jīng)營(yíng)性小型分布式光伏設施。
（三）道路、橋梁的維護整修工程。
（四）河湖范圍內建設的攔水壩、閘門(mén)、泵站等工程。
（五）不涉及道路規劃紅線(xiàn)修改變更的市政道路維修及交通改善等工程，如增加調頭區、二次過(guò)街、行車(chē)道、人行道、展寬段寬度變化等。
（六）城市公共停車(chē)場(chǎng)、臨時(shí)停車(chē)場(chǎng)及其附屬的管理用房、停車(chē)棚、道閘、監控、計費、充電樁等設備設施。
（一）對以上免于辦理建設工程規劃許可事項，應按相關(guān)法律規定和相應主管部門(mén)要求進(jìn)行建設，若違反道路交通安全、建筑安全、物業(yè)管理、城市管理、市政管理等有關(guān)法律法規規定的，相關(guān)行政主管部門(mén)將按照相關(guān)法律法規規定對違法違規行為進(jìn)行認定處理，建設過(guò)程中造成損失的，建設單位應負責補償、賠償等法律責任。
（二）符合本豁免清單的工程建設項目，在符合房地一體及其他產(chǎn)權登記要求的情況下，需要辦理產(chǎn)權登記手續的可直接申請辦理，免于提供建設工程規劃許可證、建設工程竣工驗收規劃條件核實(shí)證明。
（三）本清單自發(fā)布之日起執行。市自然資源和規劃主管部門(mén)可根據“放管服”改革及國家、省、市有關(guān)政策要求對建設工程規劃許可豁免清單進(jìn)行動(dòng)態(tài)調整更新。
